THAILAND

Zaken doen in Thailand is  ‘eenvoudig’

In het rapport ‘Doing Business 2010’, samengesteld door de Wereldbank, komt Thailand goed te voorschijn. Op de lijst van landen, waar het gaat over het gemak van zaken doen, staat Thailand in de rangorde op de 12^e plaats. Hiermee laat het niet alleen veel andere landen in Zuidoost Azië, maar ook veel Westerse landen, ver achter zich. Nederland staat op deze lijst op de 30^e plaats.

Thailand ligt in het hart van Zuidoost Azië en heeft een enorme aantrekkingskracht door:

• Grote rijkdom aan architectuur, cultuur, kookkunst en tradities die typisch Thai zijn
• Diversiteit van de natuur
• Aangenaam klimaat
• Hoog serviceniveau
• Uitstekende prijs/kwaliteitsverhoudingen
•  Zeer goed wegennet
•  Voortreffelijke en betrouwbare gezondheidszorg
  

Redenen van ECC om te investeren in Thailand

• Eén van de meest gewilde bestemmingen voor buitenlandse investeringen ( Foreign Direct Investment, FDI) vanwege goede markt en arbeidsvoorwaarden en het verbeterde juridische systeem
• Groeiende middle and upper class met een toenemend besteedbaar inkomen en de bereidheid dit te spenderen
• Jonge consument en een gedreven bevolking die meer en meer luxe merken willen kopen. 70% van de bevolking neemt deel aan het arbeidsproces
• Een pro- investeringsbeleid in een open economie met veel steun voor ondernemers
• Goede infrastructuur waarin elk jaar veel in geïnvesteerd wordt
• Er is een tekort aan grote multifunctionele winkelbestemmingen
• Er is een stijgende vraag naar moderne, kwalitatieve retail locaties
• Groeiende retail markt door groeiende bevolking en toerisme

VIETNAM

Feiten over Retail in Vietnam:

• Tekort aan modern retailaanbod; vraag naar retail locaties is hoger dan het aanbod
• De toenemende bewustwording van merken en self-image resulteren in een sterke vraag naar luxe producten en internationale merken
• De upper en middle-class Vietnamezen kopen meer luxe producten om hun status te verhogen
•  Vietnamezen spenderen meer dan 70% van hun inkomen aan winkelen, F&B en entertainment
• De consumenten uitgaven zijn met meer dan 75% toegenomen in de periode van 2000 tot  heden als gevolg van de liberalisering van de Vietnamese economie
• In hoge mate interesse van (Internationale) retailers voor moderne shopping malls naar Westerse standaard
  
  

De redenen waarom ECC gelooft in investeringen in Vietnam:

• Eén van de meest snel groeiende economieën van de wereld. Tweede snelst groeiende economie van Azië
• Toegetreden tot de Wereld Handelsorganisatie (WTO) in 2007, hetgeen heeft geleid tot economische liberalisering
•  93% van de bevolking is onder de 65 jaar oud en 65%van de bevolking is onder de 35 jaar oud, hetgeen een gezonde consumptiemaatschappij en arbeidsmarkt verzekert
•  Vietnam heeft gemiddeld één van de hoogste groeicijfers van het Bruto Nationaal Product in Azië van respectievelijk 8% in 2008 en 6,2% in 2009
•  Vietnam heeft de sterkste FMCG ( Fast Moving Consumer Good) groei van Azië in 2009, namelijk: 15.7%
•  Vietnam staat op de eerste plaats wat betreft meest aantrekkelijke nieuwe bestemming voor retail investeringen. (A.T. Kearneys’ Annual Global Retail Development index 2008 )
•  Op de 4e plaats met betrekking tot snelst groeiende toeristenbestemming
•  Groeiende ¨middle and upper class¨ met toenemend besteedbaar inkomen
• Toename van buitenlandse investeringen. (Foreign Direct Investment , FDI)
• Lage arbeidskosten
• Enorme investeringen in urbanisatie en infrastructuur